Рейтинг оновлено
Як орендувати квартиру й не натрапити на шахраїв
Шахраї з орендою грають на поспіху: чудова квартира за добру ціну, купа охочих, завдаток потрібен уже сьогодні. Багатьох схем можна уникнути кількома перевірками до того, як гроші перейдуть з рук у руки. Зайвий день коштує менше, ніж втрачений завдаток.
Чекліст безпеки, далі застосунки для оренди квартир. Права орендарів і правила щодо завдатку різняться між країнами й містами. Перевірте місцеві правила або зверніться до служби, що консультує орендарів.
Остерігайтеся тиску
Шахрайство часто поєднує низьку ціну, гарні фото й тиск швидко заплатити, іноді бо власник «за кордоном». Пошукайте фото з оголошення в інтернеті. Якщо їх уже десь використовували, це тривожний знак.
Подивіться й перевірте власника
Огляньте квартиру наживо або через живе відео, якщо не можете приїхати, і дивіться саме всередині, а не лише будинок. Попросіть документ власника й підтвердження, що він має право здавати житло, або працюйте через зареєстроване агентство.
Спершу договір, тоді гроші
Прочитайте весь договір, перш ніж платити будь-що. Платіть так, щоб лишався слід, і беріть квитанцію. Не давайте готівку незнайомцям і уникайте переказів, які не відстежити. Про надійне зберігання паперів дивіться як безпечно зберігати важливі документи.
Задокументуйте заселення
У перший день сфотографуйте й зніміть на відео кожну кімнату, лічильники й наявні пошкодження та надішліть власнику. Цей запис згодом захистить ваш завдаток. Порівняйте застосунки в добірці застосунки для оренди квартир.
| Перевірка | Що робите | Навіщо |
|---|---|---|
| Оголошення | надійні сайти, порівняйте ціни | надто гарне часто не справжнє |
| Огляд | наживо чи живе відео, всередині | квартира існує й вільна |
| Власник | документ і підтвердження права власності чи агентства | платите правильній людині |
| Договір | прочитайте повністю до оплати | ясні умови |
| Оплата й заселення | оплата зі слідом, фото стану | завдаток захищено |
Часті запитання
Як розпізнати шахрайство з орендою?
Тривожні знаки, це ціна набагато нижча за схожі квартири, немає огляду, тиск швидко заплатити, власник завжди десь далеко й оплата способами, які не відстежити.
Чи платити завдаток до огляду?
Безпечніше ні. Спершу огляньте квартиру, перевірте власника й прочитайте договір.
Що робити в день заселення?
Сфотографуйте кожну кімнату, лічильники й пошкодження та поділіться цим записом із власником.